2002〜2012年築, 専有面積11.40㎡〜31.40㎡の平均販売価格
東京都
114.0万円/㎡
前年比+1.3%
練馬区
90.1万円/㎡
前年比-1.2%
ステージファースト光が丘アジールコート
東京都練馬区高松五丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩11分
2007年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 21.4㎡の場合
相場
1,893万円
88.5万円/㎡
1,320
1,702
2,084
2,466
AI査定結果
推定相場価格
1,893万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,702万円〜2,084万円
79.5万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月8日
ステージファースト光が丘アジールコート
1,490万円（69.6万円/㎡）/ 2階 / 21.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 1,490万円 | 69.6万円 | 2階 | 21.4㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/28 | 1,560万円 | 72.9万円 | 2階 | 21.4㎡ | 1K | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は78.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | ステージファースト光が丘アジールコート 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅11分 | 1,490万円 | 69.6万円 | 21.4㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | セジョリ大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 1,750万円 | 78.1万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/26 | セジョリ大泉学園 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅2分 | 1,800万円 | 86.9万円 | 20.72㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 4階建 | - | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/05 | フェニックス武蔵関参番館 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅8分 | 2,100万円 | 84.5万円 | 24.84㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/02 | Verona武蔵関IILusso 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,100万円 | 83.0万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | トーシンフェニックス武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,850万円 | 86.2万円 | 21.45㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/17 | ヴァレッシア武蔵関駅前シティ 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,840万円 | 82.3万円 | 22.37㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/18 | LUXE光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅8分 | 1,150万円 | 66.4万円 | 17.33㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/17 | GENOVIA吉祥寺通りEAST 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅12分 | 1,800万円 | 79.6万円 | 22.62㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/12 | ファミニュー石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅13分 | 1,470万円 | 81.0万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/03 | スパシエルクス光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 1,650万円 | 81.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | FUTIVAL上石神井駅前通り 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅3分 | 1,800万円 | 86.3万円 | 20.85㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/25 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,700万円 | 66.3万円 | 25.66㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランフォース練馬 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,450万円 | 65.7万円 | 22.08㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/09 | スパシエ練馬アヴィニティー 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅14分 | 1,630万円 | 78.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/18 | ディム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 1,440万円 | 67.7万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレイシア練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 1,870万円 | 82.9万円 | 22.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/25 | スパシエベレーザ練馬 練馬区南田中三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 1,700万円 | 75.4万円 | 22.54㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/14 | ビバリーホームズ練馬高野台II 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅5分 | 1,650万円 | 77.4万円 | 21.33㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/13 | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅3分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | THEパームス東武練馬 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅8分 | 1,770万円 | 83.3万円 | 21.24㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/12 | クレアシオン目白通り 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,000万円 | 83.0万円 | 24.1㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/25 | ル・リオン練馬富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅6分 | 1,650万円 | 80.7万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/10 | ステージグランデ平和台 練馬区早宮二丁目 | 平和台駅6分 | 1,920万円 | 80.7万円 | 23.8㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/15 | ルーブル中村橋弐番館 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 1,780万円 | 86.9万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/21 | ステージファースト中村橋駅前アジールコート 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅3分 | 1,700万円 | 74.0万円 | 22.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/06 | ル・リオン練馬ノースシティ 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,480万円 | 57.0万円 | 25.95㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/21 | プレール・ドゥーク練馬NORTHCITYLA 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,780万円 | 74.1万円 | 24.02㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/07 | リガーレプレズント氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅10分 | 2,200万円 | 84.3万円 | 26.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/15 | ビバリーホームズ氷川台II 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 1,650万円 | 80.5万円 | 20.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/05 | トーシンフェニックス練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 1,580万円 | 67.9万円 | 23.27㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/03 | エクセリア氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅6分 | 1,850万円 | 78.8万円 | 23.49㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/18 | ビバリーホームズ中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 1,950万円 | 83.5万円 | 23.35㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/18 | アマヴェル鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅6分 | 1,650万円 | 75.5万円 | 21.85㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/08 | ドルチェ東京氷川台パークサイド 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 1,680万円 | 78.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/30 | ステージグランデ桜台駅前 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,860万円 | 78.5万円 | 23.7㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/13 | リュクスガーデン練馬新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅1分 | 1,580万円 | 86.2万円 | 18.33㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/28 | パークウェル新桜台駅前 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅1分 | 2,100万円 | 80.6万円 | 26.05㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/08 | ルーブル江古田参番館 練馬区栄町 | 新桜台駅4分 | 1,699万円 | 81.1万円 | 20.95㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | ステージグランデ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 1,950万円 | 77.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.3%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
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